Arama sonuçlarınız

Ev satışı ne kadar sürer? İlde konut satışı ortalama 95 gün sürüyor. Ankara'da konut satış süresi 70 gün, İstanbul'da 75 ve İzmir'de ise 80 gün sürüyor. Evin uzun süre satışta kalması değerini düşüren bir etkidir.Aug 6, 2023

Ev satılırsa depozito kimden alınır? Eski ev sahibi, evi sattıktan sonra kiracının depozitosunu yeni ev sahibine devretmekle yükümlüdür. Yeni ev sahibi ise, depozitonun miktarını ve iadesinin şartlarını kira sözleşmesine göre değerlendirir ve gerekli işlemleri yapar.

Ev satarken vergi ödememek için ne yapmalı? Gelir vergisi ödenmesi için de mülkün alımından itibaren 5 yıl içinde satışın gerçekleşmiş olması gerekir. 5 yıldan sonra yapılan satışlarda kar ne olursa olsun vergi ödenmez.

Ev sahibine kira nasıl verilir? Öncelikle mülk sahibinin kendi adına bir kira hesabı açması gerekir. Mülk sahibi, herhangi bir bankaya giderek “kira hesabı” hizmetine başvurabilir. Çoğu banka, bu hesaba yatırılan kira üzerinden hesap işletim ücreti kesmemektedir.

Ev sahibi yüzde 25 den fazla zam yapabilir mi? Kira fiyatlarında yaşanan fahiş artış sonrası yürürlüğe sokulan yüzde 25 zam sınırı kaldırıldı. 1 Temmuz 2024 itibarıyla uygulanmayacak olan bu sınırlama, kira artışlarının belirli bir oranın üzerine çıkmasını engelleyerek kiracıları korumak...

Ev sahibi Kirayi ne kadar artırabilir 2024? KİRADA YÜZDE 25 ZAM SINIRLAMASI SONA ERDİ Yeni dönemde kira artışı 12 aylık TÜFE oranına göre belirlenecek. Ev sahibi TÜFE sınırını aşamayacak, zam dönemi temmuz öncesi olanlardan bu yıl için yeni artış talep edilemeyecek. Buna göre; Kirada yüzde 25...

Ev sahibi kirayı 3 katına çıkarabilir mi? Ancak getirilen yasal düzenleme ile 11.06.2022 – 01.07.

Ev sahibi kiracıyı çıkarmak istiyorsa ne yapmalı? Ev sahibi, kiracıyı çıkarmak istediğinde gerekçesine bağlı olarak belirlenen süre içinde kiracıya ihtarname göndermekle yükümlüdür. Kira sözleşmesi sona erdiğinde sözleşmenin yenilenmemesi veya tahliye talebi, kiracının kontrat şartlarına...

Ev sahibi kiracıya haber vermeden evi satabilir mi? Türk Borçlar Kanunu'na göre, kira sözleşmesi devam ederken ev sahibi, tapuda şerh olmaması halinde evi satabilir. Fakat bu durumda kiracının mevcut haklarının korunması gerektiği de açıkça ifade edilir.

Ev sahibi kimlik istiyor mu? Kira sözleşmesinde hem ev sahibi hem de kiracı için şu bilgilerin mutlaka yer almasına dikkat edin: Ad, soyadı ve T.C. kimlik numarası.

Ev sahibi kaç gün önceden haber vermeli? Bu durumda, belirsiz süreli kira sözleşmesi söz konusuysa her 6 aylık kira dönemi sonunda 3 ay içinde, belirli süreli kira sözleşmesi söz konusuysa kira sözleşmesi sona ermeden 1 ay önce kiracıya fesih bildiriminde bulunulması gerekir. Bildirime rağmen...

Ev sahibi Hesap Numarası vermiyorsa ne yapmalı? Kiraya verenin ödemeyi kabul etmemesi halinde ve ardından PTT kanalı ile yapılan ödemeyi de geri çevirmesi durumunda kiracı ödeme yeri tayini için Sulh Hukuk Mahkemesine başvurmalıdır. Mahkemenin kararı doğrultusunda mahkeme tarafından tayin...

Ev sahibi evi başkasına kiraya verebilir mi? TBK Md 355, gereksinim sebebiyle kiracının evden tahliyesi halinde, evin, haklı sebepler hariç, üç yıl başkasına kiraya verilmesini yasaklamaktadır.

Ev sahibi eve gelen misafire karışabilir mi? Yapılan açıklamaya göre, kiracı evine istediği kadar ve istediği sıklıkla misafir kabul edebilir. Misafirin ne kadar süre evde kaldığı, ne kadar sıklıkla ve hangi periyotlarla gelip gittiği ve misafirin cinsiyeti önem taşımaz!

Ev sahibi depozitodan daha fazla para isteyebilir mi? Mal sahibi, teminat bedeli konusunda Borçlar Kanunu çerçevesinde belirlenmiş sınırlara sahiptir. Buna göre ev sahibi, 3 aylık kira bedelini depozito olarak isteyebilir; ama daha fazlasını isteyemez.

Ev sahibi ben oturacağım diye kiracıyı ne kadar sürede çıkarabilir? Eşi, altsoyu, üstsoyu, kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu kişi veya kendisine ait bir gereksinim için tahliye talep etme hakkına sahiptir. Bu talebin kiracıya edinme tarihinden itibaren bir ay içinde yazılı olarak bildirilmesi...

Ev sahibi 100 zam yaparsa nereye şikayet edilir? Yüksek Zam Talep Etme Hakkı Eğer ev sahibi %100 zam talep ederse, bu duruma kiracı tarafından itiraz edilebilir. Kiracı, bu durumu Kiracı Hakları Derneği ya da ilgili kurumlara bildirerek yasal süreç başlatabilir.Jul 30, 2024

Ev sahibi 1 yıl sonra kiracıyı çıkarabilir mi? 1 Yıllık Kira Sözleşmesi Bitince Ev Sahibi Kiracıyı Çıkarabilir Mi? Belirli süreli kira sözleşmelerinde süre bitiminde sözleşmeyi sona erdirme yalnızca kiracıya tanınan bir haktır. Örnek olarak; 1 yıllık kira sözleşmesi bittiğinde kiraya veren...

Ev ne zaman tutulur? Bu durum da pek çok kişi tarafından pürüz olarak görülüyor. Düğüne yakın bir zamanda, 1-2 ay öncesinde beyaz eşya alımı yapılabilir. Böylece ev tutulur ve beyaz eşya eve taşınır.

Ev kışın mı alınır yazın mı? Eğer çocuklu bir aileyseniz yazın taşınmak işlerinizi kolaylaştıracaktır. Ancak yaz mevsiminde ev fiyatlarının daha yüksek olduğunu da göz önünde bulundurmalısınız. Kış aylarında ev satın almak çoğu kişi için ön planda değildir. Bu sebeple kış aylarında ev satın...