Arama sonuçlarınız

Ev satışında para ne zaman alınır? Tapu teslimi yapıldıktan sonra para ödenir. Bu yöntem, hem alıcının hem de satıcının güvenliğini sağlar. Alıcı, satın aldığı emlağın mülkiyetini alır ve satıcı, parasını alır. Ancak, tapu teslimi öncesinde ön ödeme, kapora gibi ödeme yöntemleri de...

Ev satışı için nereye gidilir? Tapu devir işlemi yapmak için tapu müdürlüklerine başvurmanız gerekir. İlk olarak tapu müdürlüklerinden online veya 181'i arayarak randevu talebinde bulunulmalıdır.

Ev sahibi yüzde 40 zam yapabilir mi? Ev Sahibi TÜFE Oranından Fazla Zam Yapabilir mi? 5'er yıllık dönemler içerisinde artış yapılırken TÜFE barajının altında artış yapılması gerekiyor. TÜFE barajından daha yüksek bir artış yapmak geçersiz.Jul 17, 2024

Ev sahibi Yılda iki kez zam yapabilir mi? Kiracının daha hızlı bir şekilde tahliye edilmesini sağlamak amacıyla kiraya verenlerin ara zam baskısı yaptığını görmekteyiz. Öncelikle bu durumun yasal bir dayanağının bulunmadığını söylemek gerekmektedir. Kira sözleşmesinde artış, her kira döneminin...

Ev sahibi kiracıya tapu göstermek zorunda mı? Kiracı, evi yeni alıcılara ve kiracılara göstermek zorundadır. Ancak ev sahibinin bu hakkı kullanabilmesi için, kiracıya uygun bir süre önceden yazılı veya sözlü olarak bildirim yapması gerekir. İspat kolaylığı bakımından, bildirimin ihtarname...

Ev sahibi kiracının evine izinsiz girerse ne olur? Konut Dokunulmazlığı: Kiracının Hakları Maddeye göre, bir kimsenin rızası olmadan konutuna veya eklentilerine giren veya rıza ile girip çıkmayan kişi, mağdurun şikayeti üzerine 6 aydan 2 yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır.Apr 12, 2024

Ev sahibi ihtar çektikten sonra ne olur? 10 yılı geçen kira sözleşmesinin bitmesine 3 ay kala ihtar çekilip, 3 ay sonra tahliye davası açabilir, Malik ihtiyaç sebebiyle çektiği ihtardan 6 ay sonra tahliye davası açabilir, Komşulara saygı gösterme borcuna uymayan kiracı için 30 günün sonunda ev...

Ev sahibi hangi durumlarda kiracıyı evden çıkarabilir? Ev satışından sonra ev sahibi, kiracıya ihtarname çekerek 6 ay içinde evden çıkmasını talep edebilir. Kiracının eve özensiz davranması ve komşularla iyi geçinmemesi durumunda ev sahibi, kiracının tahliyesini isteyebilir.

Ev sahibi benden habersiz evi satabilir mi? Türk Borçlar Kanunu'na göre, kira sözleşmesi devam ederken ev sahibi, tapuda şerh olmaması halinde evi satabilir. Fakat bu durumda kiracının mevcut haklarının korunması gerektiği de açıkça ifade edilir.

Ev sahibi 75 zam yapabilir mi? 8 Haziran 2022 tarihli TBBM genel kurulunda kabul edilen geçici kanun 2023 yılında da uzatıldı. “Ev sahibi kiraya en fazla ne kadar zam yapabilir?” diye merak ediyorsanız, 2023 yılı dönemi boyunca, 1 Temmuz 2024 tarihine kadar geçerli olmak üzere, ev sahipleri...

Ev kontratı kaç sene geçerli? Belirli süreli kira sözleşmesi uyarınca 10 yılın hesaplaması yapılırken sözleşmede belirtilmiş olan sürenin hesaba katılmaması gerekir. Kira sözleşmesinin ne kadar süre için geçerli olduğuna bakılması icap eder. Bu süre dolduktan ve üzerinden 10 yıl geçtikten sonra...

Ev kirası vergisi 2024 ne kadar olacak? 324 seri no.lu Gelir Vergisi Genel Tebliğinde yapılan açıklamaya göre, 2024 yılında elde edilecek konut kira gelirlerinin 33.

Ev kiralarken ev sahibi komisyon öder mi? Ev kiralama işlemlerinde emlakçı komisyonu genellikle kiracı tarafından ödenir. Ancak taraflar arasında yapılan yazılı bir anlaşma ile komisyonun ödeme sorumluluğu değiştirilebilir. Bu durumda, ev sahibi veya kiracıdan sadece biri komisyonu...

Ev kiralarken depozito ne zaman ödenir? Yasalara göre mülk sahibi depozitoyu kira sözleşmesinin sonlandığı tarihten itibaren en fazla üç ay içinde ödemeli. Aksi takdirde kiracı yine hukuki yollara başvurarak depozito bedelini geri talep edebiliyor.Nov 7, 2022

Ev kiralamada hangi belgeler gerekli? Ev kiralamak için gereken belgeler ve bilgiler; kimlik, DASK poliçesi, kiranın yatırılacağı banka hesap numarası, eski tarihli faturalar ve mülkün demirbaş listesidir. Kiracının temin etmesi gerekenler ise kimlik, güncel maaş bordrosu ile karşılıklı...

Ev kira depozitosu ne kadar olmalı? TBK'nın 342. maddesine göre, konut ve çatılı işyeri kiralarında depozito, üç aylık kira bedelini aşamaz. Kiracının korunması adına getirilen bu sınır, yalnızca konut ve çatılı işyeri kiralarında uygulama alanı bulabilecektir.Jul 7, 2024

Ev hangi ayda satılır? Çoğu emlak ilan listelemesi, Nisan ve Haziran ayları arasında kısa bir pencerede piyasada kalır. Sert kış havası olan bir şehirde ev satın almayı planlıyorsanız, Mayıs ve Haziran aylarında genellikle Aralık veya Ocak ayına göre iki kat daha fazla aktif liste bulabilirsiniz.

Ev fiyatları neden çok yüksek? Konut fiyatlarında yaşanan hızlı artışın temelinde inşaat maliyetleri yatmaktadır. Dünyada artan emtia fiyatları, tedarik sorunu, yüksek döviz fiyatları nedeniyle ithalatın pahalılaşması, maliyet artışında etkili oluyor.

Ev arkadaşı almak suç mu? Konuta, daire sahibinin haberi olmadan ev arkadaşı alınması yasal olarak uygun değil. Bu tespit edildiği durumda da ev sahibi kiracıya tahliye davası açabilir.Nov 18, 2021

Ev almak mı mantıklı kirada oturmak mı? Ev almak mı kirada oturmak mı avantajlı sorusunun yanıtı kişisel duruma göre değişir. Ev almak uzun vadeli bir yatırım ve mülkiyet hakkı sunarken, kirada oturmak daha az başlangıç maliyeti ve esneklik sunar. Karar verirken finansal istikrarınız, yaşam...